Energielabel voor bedrijfspanden

Utiliteitsbouw is complexer dan een woning: meer verschillende gebruiksfuncties in één pand, installaties die per zone verschillen, en oppervlaktes die pas kloppen als ze goed zijn ingemeten. Een label dat op aannames rust, wijkt hier het verst af van de werkelijkheid.

Wat we doen

We nemen het pand op per gebruiksfunctie en per installatiezone: schil, verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en opwekking. Waar tekeningen ontbreken of niet meer kloppen, meet onze energieprestatieadviseur in combinatie met de opname zelf in. Net zoals dat ook bij Inmeten & Plattegronden als losse dienst kan, zit dit hier al in dezelfde afspraak.

De standaardopname legt het pand vast zoals het nu is: schil, installaties en de bijbehorende bewijsvoering per gebruiksfunctie en installatiezone. Is er meer nodig (bijvoorbeeld extra bewijsvoering, inmeten waar tekeningen ontbreken, of een doorrekening van maatregelen richting de wettelijke labeleis, met advies over de volgorde), dan bespreken we dat vooraf en nemen we het in dezelfde afspraak mee.

Onze energieprestatieadviseurs zijn gediplomeerd en te controleren in het Centraal Register Techniek, zoals voor iedereen die een energielabel afgeeft verplicht is.

Kantoren en de labelplicht

Voor kantoorgebouwen geldt een wettelijke ondergrens: minimaal energielabel C, ofwel een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kWh per m² per jaar. Die eis staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Voldoet een kantoor niet, dan mag het niet langer als kantoor worden gebruikt. Wij brengen in beeld waar het pand nu staat, wat er nodig is om aan de eis te voldoen en wat dat kost.

Richting 2030 wil het Rijk de verduurzaming van utiliteitsgebouwen verder aanscherpen. RVO raadt eigenaren aan om daar nu al op te anticiperen via de renovatiestandaard, zodat je niet kort na elkaar twee keer hoeft te verbouwen. Daarom adviseren we vaak om labelmaatregelen te koppelen aan het onderhoud dat toch al gepland stond.

Grotere panden en portefeuilles

De prijs hangt af van de oppervlakte van het pand en de gekozen berekening, en staat in de tarieventabel verderop op deze pagina, excl. btw. Is je pand groter dan 2000 m², dan is de prijs op aanvraag. Gaat het om een portefeuille, dan maken we een offerte op maat. Vraag hem aan en we laten voor jouw situatie weten waar je aan toe bent.

Heb je meer dan een handvol panden, dan werken we portefeuillebreed: dezelfde opnamemethode over alle panden, één overzicht met labels, knelpunten en investeringsopgave, en een volgorde waarin het aanpakken van de panden het meeste oplevert. Dat sluit aan op het MJOP, zodat onderhoud en verduurzaming in dezelfde planning staan.