In PropertyNL las ik het verslag van het congres “Taxeren vandaag en morgen” van NVM Business en NVM Agrarisch en Landelijk. Sprekers uit de wetenschap, de banken, de beleggers en de techniek keken samen naar de toekomst van het vak. Ik las het met veel herkenning.
Wat er op tafel lag
- Waarderen wordt vooruitkijken. Waarderingsmodellen leunen nog vooral op transacties uit het verleden. Klimaatrisico’s, energie en duurzaamheid bepalen de waarde van een gebouw steeds meer.
- Energie wordt een waardefactor. Of er stroom beschikbaar is, en wat netcongestie betekent voor een locatie, telt mee in wat grond en gebouw waard zijn.
- Data en AI versnellen het werk. Taxaties worden sneller en consistenter. Tegelijk was de boodschap helder: er moet altijd een mens zijn die de uitkomsten controleert.
- Banken en beleggers vragen meer. Meer informatie over duurzaamheid en klimaat, en een taxateur die onafhankelijk is en goed kan uitleggen hoe hij tot een waarde komt.
Wat dit voor ons betekent
Dit is precies het terrein waarop wij elke dag werken. Een taxateur bepaalt de waarde. Wij brengen in kaart wat er in en aan het gebouw zit: de bouwkundige staat, de energieprestatie, de oppervlakte volgens NEN 2580 en wat verduurzamen vraagt. Samen geeft dat een vollediger en beter onderbouwd beeld van een woning of gebouw.
Ook wij zetten technologie in om sneller en nauwkeuriger te werken. En ook bij ons blijft het oordeel bij de vakmensen. Juist die combinatie maakt het verschil voor opdrachtgevers, banken en beleggers.
Samenwerken met taxateurs
Daarom oriënteren we ons op samenwerking met taxateurs. We verkennen hoe onze inspecties, energielabels, metingen en adviezen een taxatie kunnen versterken, en hoe we elkaar in de praktijk het best aanvullen.
Ben je taxateur en wil je meedenken, samenwerken of eerst meer weten? Laat het me weten. Je bericht komt rechtstreeks bij mij binnen.
Bron: NVM Business verkent de grenzen van AI, PropertyNL, 29 oktober 2026.
